Quanto dovrei spendere per l'affitto? Trova la tua risposta qui

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L'affitto è un'ottima opzione per le persone che non sono in grado di costruire o acquistare una casa propria. Il tuo lavoro potrebbe portarti posti e avresti bisogno di un alloggio in affitto conveniente e conveniente per gestire la tua vita.

Quanto dovresti spendere per l'affitto? Tieni presente che l'importo dell'affitto varia notevolmente da una località all'altra. Quindi, evita di affittare una casa che ti fa perdere una fetta grassa del tuo stipendio mensile. Questo è più facile a dirsi che a farsi, considerando come l'affitto aumenta più rapidamente dei redditi in molte città.

Tuttavia, non è mai troppo tardi per tenere sotto controllo le tue finanze. Non pagare mai troppo affitto; invece, spostati in alloggi economici. Porre le seguenti domande prima di firmare il contratto di locazione può avere un impatto positivo sul tuo budget:

Sommario

  1. Qual è l'importo dell'affitto della casa che posso permettermi?
  2. Qual è la soglia del 30%?
  3. Posso scegliere il budget 50/30/20?
  4. Il grande piatto da asporto

Qual è l'importo dell'affitto della casa che posso permettermi?

Considera la tua attuale situazione economica e il tuo reddito prima di stabilire l'importo da accantonare per l'affitto ogni mese.

Pertanto, quando cerchi un nuovo posto, controlla il tuo budget per vedere quali spese stai già gestendo, come cibo, assicurazione e trasporto. Scegli un luogo che ti consenta di risiedere comodamente, lasciando una quantità sufficiente per estinguere i prestiti.

Sii consapevole dell'ubicazione dell'appartamento in quanto deciderà l'affitto che devi permetterti. Ad esempio, vale la pena prendere un coinquilino per appartamenti situati in mercati di affitto ad alto costo. Anche se non sei un grande fan della condivisione del tuo spazio vitale, la stanza con un'altra persona può farti risparmiare centinaia e, in alcuni casi, migliaia.

In effetti, potrebbe non essere una decisione saggia affittare un alloggio da soli. I proprietari in alcune aree desiderano inquilini il cui reddito annuo sia almeno 40 volte superiore al canone di locazione mensile. Ciò significa che per ottenere un appartamento da $ 2.500, dovrai guadagnare almeno $ 100.000 prima delle tasse.

Tuttavia, avere un coinquilino ti consente di dividere i costi mentre un garante può pagare l'affitto per tuo conto se rischi di non essere inadempiente.

Potrebbe essere una buona idea analizzare i numeri prima di visualizzare potenziali unità abitative. Dopotutto, il tuo budget per l'affitto dipenderà dall'importo monetario che ti verrà pagato al netto delle tasse. Controllare semplicemente il tuo stipendio annuale prima di incontrare un proprietario o un broker potrebbe farti finire in acqua calda in un secondo momento.

Assicurati di tenere in considerazione i costi di trasloco, insieme alle spese relative ai mobili. Anche una scorta segreta per le situazioni di emergenza potrebbe essere una buona idea.

Qual è la soglia del 30%?

Ora, è vero che ogni persona ha circostanze sociali, personali e finanziarie uniche. Nonostante tutto questo, non superare il 30% del reddito familiare per quanto riguarda l'affitto e le utenze.

Per questo motivo, affitta una casa che costa molto meno del 30% del tuo reddito mensile lordo. Quindi, una persona che guadagna $ 3.000 ogni mese, non dovrebbe tenere da parte più di $ 900 quando si tratta di spese relative all'alloggio.

Ti starai chiedendo cosa c'è di così speciale nel 30 percento. Bene, rimarrai sorpreso di sapere che questa è la percentuale utilizzata dal governo per decidere chi è qualificato per usufruire di iniziative e programmi di edilizia popolare dall'anno 1981.

Statisticamente, le famiglie che spendono oltre il 30% per le spese abitative sono gravate dai costi. Coloro che sborsano il 50% o più del loro stipendio per le spese di alloggio sono considerati gravemente gravati dai costi.

Un rapporto del 2015 dell'Harvard Joint Center for Housing Studies ha rilevato che a partire dal 2014 esistono 21,3 milioni di affittuari gravati dai costi. Quindi, quasi la metà di tutte queste persone sta superando la propria capacità di affitto.

Tuttavia, dato che è passato così tanto tempo da quando il 30% è diventato la misura standard dell'accessibilità economica degli alloggi, molti mettono in dubbio la validità di questo numero. I critici sostengono che trascuri le variazioni nelle dimensioni della famiglia e nel costo della vita.

I single senza persone a carico potrebbero non avere problemi a pagare il 30% del loro reddito mensile per l'alloggio, ma una persona che sostiene una famiglia di quattro persone potrebbe non avere abbastanza soldi per cavarsela.

Allo stesso tempo, una famiglia potrebbe pensare che valga la pena spendere il 30% per i costi di affitto se ciò significa avvicinarsi a migliori mezzi di trasporto pubblico oa migliori istituzioni educative.

Posso scegliere il budget 50/30/20?

Se sei indeciso sull'importo dell'affitto, prova il metodo 50/30/20.

Secondo queste linee guida, gli affittuari possono spendere il 50% della loro paga da portare a casa in beni essenziali mensili come servizi pubblici, generi alimentari, trasporti e così via.

Quindi il 30% del loro denaro al netto delle tasse dovrebbe essere utilizzato per cose non essenziali come l'intrattenimento. Questo 30% dovrebbe assorbire anche le spese relative ad acquisti importanti che rendono il tuo stile di vita migliore e più appagante.

Proprio dagli acquisti esperienziali come una vacanza alle isole caraibiche o un laboratorio sul vino, ai prodotti per la salute e la bellezza, tutto dovrebbe rientrare in questo budget. Considerando come ci troviamo in un'economia sensibile ai prezzi, questo è facilmente realizzabile. Il trucco sta nel cercare rivenditori specializzati in grado di soddisfare le tue esigenze di prodotti e servizi lifestyle a prezzi convenienti.

Quindi, perplesso se portare a casa prodotti fantastici? Fai un po 'di spazio in questo 30%.

Il restante 20% andrebbe quindi a rimborsare prestiti, risparmi per la pensione e altri obiettivi finanziari. Se riesci a pianificare meglio le altre due porzioni e continuare ad aggiungere a questo segmento del 20%, starai meglio liquidando le tue passività prima del previsto.

Ovviamente, il budget 50/30/20 non è un affare uno per tutti. Ad esempio, le persone in procinto di andare in pensione e senza risparmi sostanziali potrebbero dover ridurre le proprie spese e spendere più del 20% del proprio reddito in conti pensionistici.

Il grande piatto da asporto

In breve: l'importo da spendere per l'affitto non è fissato nella pietra; è variabile.

Ovviamente, i modelli sopra citati ti danno una buona idea della percentuale di reddito che dovresti assegnare per l'alloggio.

Ma quando tutto è stato detto e fatto, è necessario esaminare più da vicino il budget in mano e considerare gli obiettivi che desiderano raggiungere prima di accettare l'ultima chiamata sull'importo dell'affitto che ti puoi permettere.

Affittare un appartamento significa sapere cosa è meglio per te ed esplorare le opzioni disponibili. Il mercato immobiliare è in forte espansione in varie parti del mondo e devi cogliere il momento opportuno per assicurarti il ​​miglior canone di locazione.

Ma qualunque cosa tu faccia, assicurati di non spendere troppo. Dopotutto, che tu sia single o un padre / una donna di famiglia, hai altre esigenze che devono essere soddisfatte e costano molto.

Quindi, pianifica attentamente e trova un appartamento utile che non solo costi una somma ragionevole ogni mese, ma ti dia la possibilità di aumentare i tuoi risparmi a lungo termine.

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Ultimo aggiornamento il 22 dicembre 2020

Come guadagnare un milione di dollari in 7 passaggi

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Guadagnare un milione di dollari non è un compito facile. Ad essere onesti, è uno a cui non si dovrebbe nemmeno pensare a meno che tu non sia d'accordo con l'essere più disciplinato di un Navy Seal per almeno tre anni. Flirtare con l'idea non ti porterà da nessuna parte, iniziare l'idea ti renderà frustrato e diventare un mezzo culo ti lascerà più frustrato di quando hai iniziato.

Quindi, se sei pronto a impegnarti per la disciplina, la concentrazione laser e più alti e bassi rispetto alle montagne russe a Disney World, allora prendiamolo.

1. Scegli una nicchia

Questo è di gran lunga il più importante dell'intero processo su come guadagnare un milione di dollari. Questa nicchia deve soddisfare alcuni criteri cruciali.

Esaminiamo alcuni di questi requisiti:

  1. Non deve avere un limite di reddito.
  2. Deve essere qualcosa che può essere ridimensionato a un livello elevato.
  3. Devi essere un esperto in questo campo (o essere disposto a diventarlo).

Lo scrivo personalmente presumendo che lo farai a tempo pieno o che sarai in grado di dedicare più di 30 ore a settimana a questo trambusto.

Ecco alcune idee:

  • Prodotti a marchio privato su Amazon
  • Dropshipping su Shopify
  • Marketing di affiliazione
  • Consulenza di fascia alta
  • Flipping Homes
  • Vendi le tue abilità su Fiverr
  • Vendi un corso online

Ci sono tantissime strade per fare un milione di dollari, ma deve essere una possibilità che possa essere scalata a un livello enorme. Dobbiamo pensare in grande, più grande di quanto tu abbia mai pensato. Pensa così in grande che le persone ti prenderebbero in giro se dicessi loro quanto volevi essere grande. Ogni grande imprenditore ha iniziato con questi pensieri.

Ricorda, una volta qualcuno ha avuto l'idea di imbottigliare l'acqua e venderla. Riesci a immaginare la reazione la prima volta che l'hanno detto a qualcuno?

2. Impegnati

Pochissimi milionari lo hanno mai fatto senza un impegno e una strategia strategici in termini di tempo. Il modo migliore per farlo è guardare il tuo programma e vedere dove puoi recuperare alcune ore. Dovrai lavorare su questa idea almeno 5 giorni alla settimana.

Per darti un'idea, le mie ore sono dalle 4:30 alle 7:00 ogni mattina prima del mio risveglio di 3 e 5 anni. Fa schifo alcune mattine? Scommetti. Ma per me vale ogni sacrificio.

Guadagnare un milione di dollari è un obiettivo ambizioso e se pensi che ti mentirò dicendoti che puoi farlo senza lavorare più duramente di quanto tu abbia mai fatto, stai leggendo l'articolo sbagliato.

3. Diventa un esperto

Prima di entrare subito, lascia che ti dia un consiglio. Questo è uno dei posti in cui ho fallito miseramente quando ho iniziato. Impara e poi impara di più. Ma non va bene imparare mentre procedi? Puoi scommetterci!

Il fatto è che devi avere più conoscenze rispetto al Joe medio. La passione, purtroppo, non significa competenza. Le persone possono sentire l'odore di un falso da un miglio di distanza e la tua esperienza non sarà diversa.

Il modo migliore per diventare un esperto è trovare un mentore che abbia avuto successo nella tua nicchia. Credo fermamente nell'investire in te stesso, quindi non aver paura di partecipare a conferenze, seminari retribuiti o persino di pagare per una mente.

La conoscenza è davvero potere e quando cerchi di guadagnare un milione di dollari, hai bisogno di tutto il potere che puoi ottenere.

4. Avvia

Spiegare le ali è la parte più spaventosa.

E se fallisco? E se i miei amici mi prendessero in giro? E se ...?

La fiducia in se stessi e la strategia sono le chiavi qui. Parla con qualsiasi imprenditore che abbia guadagnato un milione di dollari: non c'è nessuno là fuori che può dire di non aver avuto momenti in cui volevano smettere.

Ci sono state volte in cui piangevano, si sentivano frustrati, volevano sventolare bandiera bianca. Scommetto che non l'hanno fatto perché credevano in se stessi e avevano una strategia. Devi FIDARTI DEL PROCESSO.

Ecco alcune 7 solide strategie di lancio per darti fiducia e un deciso incremento delle vendite e accelerare il tuo percorso verso un milione di dollari.

  1. Ottieni 100 recensioni prima del lancio.
  2. Ottieni 5 testimonianze video che parlano a te o al tuo prodotto.
  3. Chiedi a 3 influencer di impegnarsi a condividere il tuo prodotto o servizio il giorno del lancio.
  4. Acquisisci ogni indirizzo email possibile e inviali tramite email ogni due mesi.
  5. Regala una determinata quantità di prodotti / servizi in cambio di condivisioni sui social media.
  6. Esegui una campagna pubblicitaria a pagamento per il tuo lancio (FB e Google sono il miglior rapporto qualità-prezzo).
  7. Dopo aver completato il passaggio 6, ricomincia dal passaggio 1 e ripeti.

5. Il cliente dei sogni

In base alla mia esperienza, è qui che la maggior parte delle persone appende il cappello. Eravamo in cima al mondo e più eccitati di un bambino alla vigilia di Natale. Abbiamo lanciato, lavorato per mesi e finalmente abbiamo messo il nostro prodotto / servizio al mondo solo per ascoltare i grilli.

È qui che separiamo i "ragazzi dagli uomini", come direbbero. Molto probabilmente hai un buon prodotto / servizio, ma non sta raggiungendo il cliente dei tuoi sogni. Lasciami spiegare.

Immagina di vendere il trucco. È il trucco più carino su cui qualcuno abbia mai messo gli occhi. Ha un prezzo giusto, la sua confezione è stellare e il suo logo sono le ginocchia delle api.

Si avvia e si seguono anche i passaggi del lancio. ma non riesci a identificare il cliente dei tuoi sogni, ovvero "chi compra il trucco". Quindi, invece di donne di 18-35 anni che vedono il tuo prodotto, è disseminato di dati demografici che non hanno alcun interesse per il trucco. Ciò ti fa pensare che il tuo prodotto sia difettoso e devi tornare al punto 1 quando in realtà hai un problema di marketing, non un problema di prodotto.

Dopo aver ricevuto recensioni e testimonianze, è imperativo che ora indirizzi il tuo prodotto / servizio a quello che molti chiamerebbero "il cliente dei tuoi sogni".

Ecco alcuni modi in cui puoi metterti in contatto con il cliente dei tuoi sogni:

  1. Impara Pinterest frequentando Pinterest Academy.
  2. Prendi la scuola di volo di Twitter.
  3. Segui i corsi su Google Garage.
  4. Impara gli annunci Fb tramite il progetto Facebook.
  5. Trova gli influencer di Instagram / TikTok per promuovere il tuo marchio che ha già i clienti dei tuoi sogni come follower.

6. Gestisci bene i tuoi soldi

L'intero sogno americano può andare all'inferno in un cestino molto velocemente se non gestisci bene i tuoi profitti. Abbiamo visto molti prima di noi che hanno speso i loro profitti senza alcuna struttura. C'è una differenza tra fare un milione di dollari e strutturare i tuoi fondi per diventare un milionario.

Se sei arrivato a questo passaggio, sei al di sopra della curva e hai un grande problema da risolvere.

Come strutturerai i tuoi profitti? Quale percentuale risparmierai? Quanto ti pagherai? Quanto investirai nel marketing?

Ci sono una miriade di domande che devi risolvere. La cosa buona è che ora hai un problema che la maggior parte delle persone morirebbe di avere. Hai un reddito in abbondanza e devi sapere come strutturarlo.

Consiglio vivamente di pagarti uno stipendio fisso indipendentemente dai tuoi profitti. Puoi sempre concederti un bonus di fine anno. Ti consiglio anche di cercare un CPA e di assicurarti di sfruttare al massimo il potenziale dei tuoi investimenti in vantaggi fiscali.

7. Trova l'equilibrio

L'intero sito e la sua premessa sono chiamati Lifehack. Lifehack non significa "lavorare 100 ore a settimana e non essere felici". Dalla mia comprensione, è l'esatto opposto. È una mentalità di vincere nella vita essendo efficienti e di successo in tutti i settori della vita.